Milijunaš Steve Bubalo zbog dugova ostao bez Vrane

0

Nakon dvanaest godina sudskog sporenja između Parka prirode Vransko jezero i privatne tvrtke “Vrana” d. d. u vlasništvu američkog poduzetnika hrvatskih korijena Stevea Bubala, vlasnik 60.000 kvadratnih metara najatraktivnijeg zemljišta unutar područja Parka postale su dvije novčarske kuće, Splitska i OTP banka.

Odlukom Visokog trgovačkog suda od prije mjesec dana zemljište na kojem se nalazi ulaz u Park na Crkvinama, tamošnji restoran, kamp i dio ornitološkog rezervata pripao je bankama koje su aktivirale hipoteku nad zemljištem koje je Vrana založila za kredit koji pak nije uredno vraćala. Naime, privatizacijom nekadašnjeg Poljoprivrednog dobra “Vrana” koja je provedena prije proglašenja Vranskog jezera parkom prirode (1999. godine), ulaz na Crkvinama i područje kampa ostali su u vlasništvu “Vrane” d.d. Tvrtka je zatim kod poslovnih banaka podignula kredit za tekuće poslovanje, a kao element osiguranja založili su šest hektara zemljišta.Kredit nije vraćen, pa su banke iskoristile založno pravo koje im je sada potvrdila i pravomoćna presuda Visokog trgovačkog suda. Bivši ravnatelj parka Ivica Prtenjača pokušao je osporiti pravo banaka da založe zemljište unutar parka, no sudski postupak je izgubio. Nedavno imenovani novi ravnatelj Parka prirode Vransko jezero Danijel Katičin, smatra da završetak dugotrajnoga sudskog postupka ipak stvara priliku za deblokadu investicija unutar komercijalno najisplativijeg dijela te zaštićene cjeline. Prostornim planom parka iz 2012. godine, ističe Katičin, na tih je šest hektara predviđena izgradnja nove upravne zgrade parka s prezentacijskim centrom za posjetitelje, uređenje kampa i ulaza na Crkvinama zajedno s restoranom i drugim turističkim sadržajima. – Dok je spor trajao, nitko nije htio investirati u uređenje tog dijela parka. S novim vlasnicima još se nisam čuo, ali to namjeravam napraviti što prije. Htio bih uspostaviti partnerski odnos s njima, moguće i kroz javno-privatno partnerstvo, samo da pokrenemo stvari s mrtve točke koja traje već godinama. Moja je “misija”, da tako kažem, nove vlasnike uvjeriti kako se od zaštićene prirode može dobro živjeti – kaže Katičin koji smatra da vrijednost zemljišta na Crkvinama prelazi nekoliko milijuna kuna, moguće i eura, koje Park u ovom trenutku nema. S njegovom se procjenom ne slaže načelnik Općine Pakoštane Milivoj Kurtov na čijem se području nalazi Vransko jezero i pripadajuće područje parka prirode. – Sadašnji objekti na tom terenu zajedno sa zemljištem vrijede najviše pola milijuna eura. Da bi se taj prostor na Crkvinama priveo komercijalnoj svrsi, potrebna su ulaganja od oko 1,5 do 2 milijuna eura. Prema tome, nije realno govoriti da zemljište koje je pripadalo bankama vrijedi milijune eura. Vrijedi onoliko koliko se nakon neophodnog ulaganja nekome novac počne vraćati – kaže Kurtov. Osim toga, dodaje, država bi kao vlasnik Parka trebala bankama ponuditi neki iznos za tu zemlju, a prilikom prodaje pravo prvokupa ima Park prirode. Ako Park ne želi kupiti teren, vlasnici ga drugima ne smiju prodati ispod ponuđene cijene. Ako bi u tom postupku banke dobile oko pola milijuna eura, mislim da bi to sve zadovoljilo, govori Kurtov, ističući da je Park zadnjih pet-šest godina potpuno zapušten što je utjecalo na drastičan pad ribljeg fonda u jezeru i dolazak ribiča koji su bili jedan od glavnih generatora zarade Parka prirode Vransko jezero.  Ravnatelj Katičin pak samatra da je uzrok pada ribljeg fonda u velikoj suši koja je prije pet-šest godina podigla Vransko jezero, što bi trebalo biti riješeno izgradnjom male brane na području Prosike, nakon koje će se moći regulirati razina vode u jezeru. (Slobodna Dalmacija)