Prostorno-planski kriminal Joska Roščića

Prije puno godina, a u cilju podizanja životnog standard građana, donešeni su petogodišnji planovi za razdoblje 1981. do 1985. godine i Društveni plan općine Makarska.

Planovi su djelomično dali rezultat u zaustavljanju pada i porastu proizvodnje. Naknadno su donešeni novi petogodišnji planovi za razdoblje 1985. do 1990. godine, a nakon toga uslijedila je i faza dugoročnih planova programa razvoja i ekonomske stabilizacije. Period poznat kao Markovićeva reforma, proces pretvorbe društvenih poduzeća. Kako je realizirana Markovićeva pretvorba i Manolićeva privatizacija , poznato je svakom prosječnom ekonomistu. Ekonomski eksperti bivše države, većinom su svoje titule, zvanja stekli/dobili na temu samoupravljanja. Zadržali su katedre-nasljedno na ekonomskim  i drugim fakultetima što danas za posljedicu danas ima mnoštvo diletanata/amatera koji upravljaju sudbinom građana. Rekli bi ti nesposobnjakovići: “Nisu se ostvarili veoma značajni rezultati razvoja socijalističkih, samoupravnih društvenih-ekonomskih odnosa”. Propala je bivša država, skupa s dugoročnim planovima razvoja samoupravnih ekonomskih odnosa. Ostali su kadrovi, profesori s nasljeđenim katedrama, koji i danas koriste razne fraze pričajući i pišući o porastu zaposlenosti i boljem životnom standardu. Teza o racionalnom iskorištavanju prostora te zaštiti unapređenja čovjekove okoline do izražaja dolazi danas 2017. godine u samostalnoj, suverenoj Hrvatskoj s bivšim socijalističkim kadrovima. Racionalna i planirana izgrađena naselja i uređenje prostora, koja je u ne/skladu s potrebama ukupnog društveno – ekonomskog razvoja, što je se pokušalo osigurati kontinuiranim prostornim i urbanističkim planiranjem. Kadrovi iz biše države koji su do jučer promovirali tekovine narodno oslobodilačke revolucije, tekovine socijalizma ,zauzeli su pozicije u novouređenim demokratskim strankama. Na demokratski način postali su načelnici općina i gradonačelnici gradova. Danas su ti kadrovi, osobe, životni poticaj za cijeli narod?! Oni nam danas kroje sudbinu društva, pojedinca, oni su kordinatori svih generacija, grupa, slojeva  stanovništva. Oni su garancija o očuvanju ljudskog života, kao i prirodne osnove života. Do jučer bili su na braniku socijalističkih, a danas demokratskih tekovina. Mala općina Baška Voda, danas ima načelnika Joska Roščića, koji ima kontinuitet vladanja u desetljećima. Prostorni plan Baške Vode za period 2003.-2008. stavljen je van snage, nije se moglo graditi, period 2008. – 2011. zabilježen je kao period izmjena i dopuna Prostornog plana Baške Vode. Jedno desetljeće vladavine Joska Roščića ostaje evidentirano kao desetljeće (ne)reda. U tom periodu gradilo se i radilo u izdvojenom građevinskom dijelu  Promajne i Krvavice. Devastirano područje prostorno planskim kriminalom Joska Roščića ostaje predio Baško Polje, Dječje selo. Danas se kriminalne aktivnosti mogu evidentirati u odlukama kojima se određene zone, privatne parcele koje su bile izgrađene, jednim potezom pretvaraju u neizgrađene, uz obveznu izradu Urbanističkog plana uređenja koji odobrava načelnik sa suradnicima, radi preobrazbe područja, na štetu vlasnika?! Tako određene zone, koje su godinama bile izgrađene, postaju neizgrađene uz obvezu da izgradnja u neizgrađenim zonama primjerice  ugostiteljsko-turističke namjene unutar građevinskog područja naselja moguće je isključivo na temelju urbanističkog plana uređenja (UPU-a) koji odobrava načelnik Josko Roščić sa suradnicima. Prostor Baško Polje planiran je za urbanu preobrazbu, što je za posljedicu imalo dugogodišnje odustajanje investitora za ulaganje u Bašku Vodu. Devastirani prostor, hotel sa dvije zvijezdice, plan je korumpiranih političara koji su devastirali i prostor Dječjeg sela. Da li se radi o planskom preuzimanju ogromnih površina  koje su vlasništvo Republike Hrvatske za male novce, od strane investitira koji su izradili plan s Joskom Rošćićem? UPU ugostiteljsko turističke zone Baška Voda-Baško Polje omogućava izgradnju novih ili rekonstrukciju starih postojećih smještajnih zgrada uz obveznu izgradnju pratećeg sadržaja….?! Ministarstvo državne imovine RH pripremilo je natječaj o prodaji Baškoga Polja – hotela, ali problem natječaja je što se ne može definirati cijena – vrijednost hotela i zemljišta zbog uvjeta novog UPU-a koje je nametnuo načelnik Josko Roščić. Zona može biti izgrađena ili neizgrađena , sve ovisi o raspoloženju Joska Roščića koji (ne)zakonito nameće nova pravila igre ministrima i premijeru Plenkoviću. Zadnja privatna investicija u Baškoj Vodi je hotel Milenium,  izgrađen 2001. godine. U Baškoj Vodi  privatnim investitorima je potrebno prosječno 25 godina da bi dobili građevinsku dozvolu za hotel. Da nije tragično bilo bi smješno!