Veljko Đuzel proziva Joska Roščića za organizirani kriminal!

Zemljišne su knjige ljetni hit u Baškoj Vodi: otkako se Općina, na temelju Zakona o cestama, uknjižila na imovinu dijela mještana, vrte se i listaju karte s ucrtanim skicama parcela, angažiraju odvjetnici, razabire se što je čije, tko je kome oduzeo, jer nitko ne viče da je nešto dobio.

Pisali smo o tome: makarski Zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Splitu donio je rješenje kojim se parcele u vlasništvu 90 osoba, tvrtki i poneke institucije proglašavaju nerazvrstanim cestama, a potom, u skladu sa Zakonom spomenutim u prethodnoj rečenici, knjiže na Općinu. Čudo u malom dalmatinskom mjestu: potezom pera više od 90 ljudi u samo jednom danu ostalo bez imovine; ‘Jamili su zemljište svima koji nisu poslušnici HDZ-a!’ Razgovarali smo s nekoliko ogorčenih mještana koji sudskim putem pobijaju rješenje, a objavili smo i odgovor suda u kojem stoji da su rješenje poslali svima čiju su adresu imali. Ipak, unatoč uloženom trudu, ni nakon razgovora s desetak osoba nismo naišli na nekog kome ga je poštar zbilja uručio.

Fantomsko okretište

A među njima, donedavnim vlasnicima, ima svega: jedan je zatražio da mu ne objavljujemo ime, jer je “sve predao odvjetniku” i čeka što će viši sud odlučiti. S drugim razgovaramo opširnije i detaljnije, ali i on traži diskreciju, a ne smijemo napisati zašto, jer će se lako zaključiti tko je. Tek, upoznaje nas sa slučajem osobe kojoj je Općina već pokušala uzurpirati česticu u centru mjesta. Vlasnica se sudskim putem izborila za svoju nekretninu, ali Općina joj se svejedno uknjižila na nju kao na nerazvrstanu cestu. – Mnogi u Baškoj Vodi imaju koncesije ili nekakva potraživanja od Općine pa u strahu od reakcije vladajućih ne žele govoriti o otimačini – tumači nam anonimni sugovornik. Poduzetnik i hotelijer Veljko Đuzel nema namjeru biti anoniman. No, on je odavno u sukobu s Joskom Roščićem, baškovoškim načelnikom. Njihov se konflikt nije baš kretao u granicama najpristojnije komunikacije, o čemu svjedoče stariji novinski naslovi poput “Vlasnik hotela uhićen zbog prijetnji načelniku Općine” ili “Uložio 40.000 eura i ostao bez plaže”. Đuzel je ujedno jedini naš sugovornik s kojim smo razgovarali telefonski – u Zagrebu je i, kako se čuje po Baškoj Vodi, ima priličnih problema s poslovanjem hotela “Dubravka”, hipotekama, bankama… – Šta to ima veze? – pita nas Đuzel, kojem se Općina uknjižila na parkiralište preko puta hotela. Uz parking postavljena su dva znaka “okretište autobusa”, premda nam se čini da tu i najspretniji vozač teško može ozbiljno manevrirati tako velikim vozilom. Đuzel kaže: – Ovdje se radi o organiziranom kriminalu. Ne može to biti sto godina nečije, 25 godina moje, a sad odjednom tuđe. Načelnik Općine ima dobro organiziranu mrežu, dobru zaštitu, sto kaznenih prijava stoji protiv njega. Jedan šest godina drži lokal na plaži, uvalio se na moje vlasništvo, a inspekcija ne izlazi na teren. Sve je to pod Roščićevim patronatom – niže Đuzel, a nas zanima općinsko knjiženje na okretište: – Ma kakvo okretište, to ne postoji, niti je ikad bilo. Ja sam uknjiženi vlasnik 25 godina, jedan kroz jedan, a sad odjednom nestaju kompletne parcele. Radi se, znači, o tome da je nešto danas moje, a sutra nije i ja sam zbog toga pokrenuo postupak, podnio i kaznenu prijavu protiv Roščića, samo što protiv njega ne može nitko ništa. Ali vjerojatno će se naći i nad popom pop – nada se Đuzel.

Izuzetno nesređen katastar

O pravnoj nesigurnosti svjedoči slučaj Eteodore Staničić. Njezino ime jest na famoznom rješenju, čak joj je navedena i adresa u Osijeku, ali nije sigurna ni je li joj dokument o općinskoj uknjižbi na njezinu svojinu u Baškoj Vodi stigao kući, pa čak ni o kojoj je čestici riječ. – Katastar u Makarskoj izuzetno je nesređen. Moj pokojni nono je naslijedio hrpetinu zemljišta. Neke čestice smo prodali, ali to nigdje nije provedeno. Meni svako malo stiže nešto da potpišem od suda da je to i to prešlo na drugo ime. Jako puno toga potpisujem, niti ne znam o kojim se česticama radi – ističe naša sugovornica dok sjedimo na terasi njezine kuće pa dodaje: – Nadam se da se tu nisu uknjižili, na kuću, vrt. Rajko Jurišić spada među rijetka bića: opozicionar je u HDZ-ovskoj Baškoj Vodi, jedan od četvero u Općinskom vijeću s 13 članova. Na prošloj sjednici vijeća namjeravao je postaviti pitanje o spornim uknjižbama, ali… – Sjednica je započela nekoliko minuta prije dolaska oporbe, a htio sam pitati zašto ljudima kojima je stavljena plomba na česticu nije dostavljena odluka. Zašto to ljudi nisu znali – pita pa nudi svoje viđenje:

Tko je vodio geometra?

– Moja je pretpostavka da je ovo rađeno kako bi se mogle davati koncesije. Zašto to nije urađeno u gornjem dijelu općine? Kao da tamo nema nerazvrstanih cesta. Pitanje je tko je odlučivao što će postati društveno, a što ostati privatno, tko je vodio geometra po mjestu – govori Jurišić.

U Baškoj Vodi, eto, ovog ljeta ne manjka pitanja. (Slobodna Dalmacija)